Acheter A louer la propriété d'assurance
Acheter-à-louer assurance de biens, parfois aussi connu sous le nom de propriétaires de biens résidentiels d'assurance, est nécessaire si vous possédez des maisons et / ou appartements aux locataires - soit sur un court-terme ou à long terme. Normalement vous pouvez acheter bon marché à acheter des laissez-assurance de biens dans le cas où vous louez ou moins cinq propriétés au Royaume-Uni que c'est le cas si vous louez plus de cinq propriétés, comme dans le cas de l'ancienne vous êtes considéré comme un petit temps propriétaire d'une petite entreprise, alors que dans celle-ci vous sont considérées comme une propriété avérés société propriétaire.
Si vous envisagez de louer cinq propriétés ou moins, ou cinq ou plusieurs propriétés, est, toutefois, un question secondaire, que dans les deux cas, vous aurez besoin pour vous assurer que vous avez au moins le niveau minimal d'assurance requise afin de vous protéger. En conséquence, le nombre de biens que vous possédez aura une incidence que dans la mesure où les primes d'assurance sont concernés. Cela dit, si vous cherchez à devenir un propriétaire de laisser une entreprise, alors vous devez vous assurer que vous disposiez du programme suivant les dispositions minimales dans votre police d'assurance:
Feu
Se prémunir contre un incendie sur la propriété
en cas de catastrophe naturelle (également connu sous le nom de tempête assurance)
l'assurance contre les catastrophes naturelles qui se produisent mai, comme une tempête où les vents déchirer votre toit ou gouttières
vol
qui est particulièrement important si vous louez des propriétés entièrement meublé. Dans le cas où vous louez les locaux non meublés, mai vous souhaitez avoir une discussion avec vos locataires pour savoir si oui ou non ils doivent avoir l'assurance d'accueil de contenu
assurance responsabilité civile
Ce devrait être un must car il vous protégera contre toute réclamation vos locataires ou des tiers (tels que leurs invités) mai ont pour elles souffrent de blessures tandis que sur votre propriété
manque à gagner
Il mai bien être des moments où votre maison reste vide; dire, par exemple, si vous recherchez de nouveaux locataires. Si vous êtes en se fondant sur les revenus locatifs de vos locataires à rembourser l'argent emprunté pour acheter les biens, vous devez vous assurer d'avoir l'assurance perte de gains d'indemniser l'acheteur au cours de cette période
Employé d'assurance responsabilité
Si vous avez des employés qui se rendra à la propriété pour vous de réparer tout dommage, etc ou à recueillir les paiements de location, vous devez vous assurer que vous avez employé l'assurance responsabilité au cas où ils se blessent dans l'exercice de leur tâche assignée
l'assurance protection juridique
Comme un propriétaire vous mai la nécessité de trouver de temps en temps de retenir les services d'un avocat, par exemple , Si vos locataires refusent de payer leur loyer ou quitter la propriété à un moment convenu - mai lorsque vous besoin pour obtenir un ordre d'expulsion. Comme les frais de justice au Royaume-Uni peuvent être coûteux, vous devriez envisager de se protéger contre ce risque par la mise en place d'une disposition juridique dans votre police d'assurance.
Bien que le ci-dessus sont essentiellement le strict minimum dont vous avez besoin dans votre acheter à laisser la politique d'assurance de biens, vous pouvez également adapter ces types de polices d'assurance pour répondre à vos besoins, assurez vous que vous parlez par l'intermédiaire de votre cas avec votre assureur, surtout si vous prévoyez l'expansion des entreprises dans un proche avenir.
Joseph Kenny écrit pour les prêts Store qui peut offrir aux résidents britanniques et pour les propriétaires.
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